اضف الى المفضلة
التعليمات مواقع صديقة مواقع مفيدة
  

سجل الزوار

اسم المستخدم :
كلمة المرور :
عدد الزيارات
5699801569980156998015699801569980156998015699801
عدد الزوار
 3708714370871437087143708714370871437087143708714

مرشد :: نرشدك لاختيار مهنتك و بناء مستقبل ناجح - التخصصات المهنية - 
الرئيسية >> تصانيف التخصصات المهنية >> الجسور >> مندوب مبيعات / عقار

ملاحظة : توصيف المهن في هذا الموقع مترجمة بتصرف من موقع وزارة العمل في الولايات المتحدة الامريكية

التخصص المهني : مندوب مبيعات / عقار
تصنيف التخصص المهني : الجسور
طبيعة العمل :

من أكثر التعقيدات الهامة التي تواجه الناس هو شراء أو بيع منازل أو استثمار في الممتلكات ولصعوبة هذه العملية وأهميتها يبحث الناس عن مساعدين متخصصين مثل مندوب مبيعات عقار لإتمام عمليات البيع والشراء لهذه العقارات وذلك لمعرفتهم التامة بكل العقارات الموجودة في السوق للمجتمع الذي يعيشون فيه فهم يعرفون أي الأحياء السكنية وأفضلها لتلبية احتياجات العملاء حسب الميزانيات الموضوعة ويكونوا معتادين وعلى معرفة بتقسيمات المناطق المحلية والقوانين المتعلقة بالضرائب وتحديد الأماكن التمويلية ويكونوا مسئولين عن المفاوضات الحاصلة بين البائع والمشتري بخصوص الأسعار.ويعمل مندوب مبيعات العقارات بشكل مستقل حيث يبيعون العقارات ويقدمون خدماتهم للوسائط(السماسرة)على أساس العقود المبرمة وفي المقابل يدفع الوسائط لهم أتعابهم على أساس النسبة المتفق عليها عند إتمام عمليات الشراء وبناءا\" على العقود ,ويعمل السمسار بشكل مستقل لمساعدة أصحاب العمل الذين في يرغبون في ترويج عقاراتهم أو يقومون بإدارة وإيجار للممتلكات مقابل أتعاب .ويساعد مندوب العقار في التوفيق بين البائع والمشتري وإتمام الصفقة على الوجه المطلوب وهنا يتحدد الفرق بين السمسار الناجح والفاشل حيث أن السمسار الناجح هو الذي يتم الصفقة ويحصل على التوقيع على العقد المبرم بينهم,وبجانب إتمام البيع يقضون وقت طويل في وضع قائمة للمالكين الذين يكونوا موافقين لبيع ممتلكاتهم ومحاولة التوفيق بينهم وبين العروض المقدمة من قبل المشترين الذين يرغبون شراء تلك العقارات وبمقارنة العروض مع الطلبات يتم التوفيق بينهم كل حسب شروطه.

ويختلف تخصص مندوب العقار حسب نوع الممتلكات فهناك ممتلكات يتم بيعها بغرض الإعلان, الزراعة, الصناعة وكل تخصص يتطلب معرفة بنوع العقار.

التخصصات العلمية المندرجة :

ظروف العمل :

يعمل مندوب العقار معظم وقته خارج مكاتبهم لعقد الصفقات وعرض الممتلكات للزبائن وتجهيزها للبيع ومقابلة العملاء المستقبلين أو البحث في السوق ,يعملون أكثر من الساعات المطلوبة حيث تصل إلى 40 ساعة في الأسبوع لوقت متأخر وفي إجازات نهاية الأسبوع .يكونوا تحت الطلب دائما\"لسد احتياجات العملاء وهم مسئولين عن وضع جداولهم وساعات عملهم لمقابلة العملاء وإجراء الصفقات ومنه يستطيعون تحديد أيام إجازاتهم ويكون العمل بطيء في وقت الشتاء.

التأهيل الاكاديمي :

لابد من الحصول على رخصة لمزاولة المهنة ولابد أن يكون خريج ثانوية عامة ولا يقل عمره عن 18 سنة وحاصل على دورات تدريبية مكثفة ويفضل الكثير من الشركات تعين خريجي الجامعات والكليات في العقار ,التمويل ,إدارة الأعمال,الإفتصاد,الإحصاء,التسويق

المعاهد / الجامعات / الكليات التي توفر التخصص :
جامعة ام القرى بمكة المكرمة
جامعة الملك عبد العزيز بجدة
جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية بالرياض
جامعة الملك سعود بالرياض
جامعة الملك فيصل بالأحساء
جامعة الملك خالد بأبها
الجامعة العربية المفتوحة
جامعة الامير سلطان
جامعة طيبة
جامعة الطائف
جامعة جازان
كلية دار الحكمة
كلية عفت
كلية اليمامة
كلية ادارة الاعمال CBA
جامعة حائل

عدد الزيارات : 7678
اسم المشترك :
البريد الالكتروني :