اضف الى المفضلة
التعليمات مواقع صديقة مواقع مفيدة
  

سجل الزوار

اسم المستخدم :
كلمة المرور :
عدد الزيارات
5964520596452059645205964520596452059645205964520
عدد الزوار
 3849759384975938497593849759384975938497593849759

مرشد :: نرشدك لاختيار مهنتك و بناء مستقبل ناجح - التخصصات المهنية - 
الرئيسية >> تصانيف التخصصات المهنية >> الجسور >> مندوب عقار

ملاحظة : توصيف المهن في هذا الموقع مترجمة بتصرف من موقع وزارة العمل في الولايات المتحدة الامريكية

التخصص المهني : مندوب عقار
تصنيف التخصص المهني : الجسور
طبيعة العمل :
هو الشخص الذي يقدر الثمن الحقيقي للممتلكات الخاصة وذلك كي يحدد سعر المشتريات وقيمة الضرائب وتحديد قيمة أي نوع من أنواع العقار,وهناك مندوبين متخصصين في دراسة ارتفاع أنواع معينة من العقار مثل المباني السكنية والمراكز التجارية وآخرين يحددون قيمة الممتلكات المحلية لمعرفة أمور متعلقة بالضرائب ولتحديد أسعار البيع المناسبة وعرضها على المنظمة ,ومندوبي العقار لابد أن يكون لديهم معرفة واسعة لجميع الظروف البيئية المحيطة والتي من الممكن أن تؤثر على قيمة الممتلكات الخاصة وحدوث أي تقلبات أو تجديدات في السوق وتقيم العقار .ويكون ذلك عن طريق تقارير مفصلة عن كل العقارات المثمنة وحاليا\" تتم هذه العمليات بسهولة عن طريق توثيقها في الكمبيوترات الخاصة مما يسمح بإدخال تلك البيانات في مواقع خاصة في الإنترنت ,في بعض المكاتب التي يكون لديها تكنولوجيا متقدمة يتم وضع البيانات عن طريق خرائط الكترونية لتسهيل العمل وللحصول على معلومات عن قيم الممتلكات والمباني المحيطة بها. ويستخدم مندوبي المبيعات كاميرا رقمية لتوثيق المناظر الطبيعية العامة للمباني أو الأراضي وتستخدم هذه الصور في التقارير الوثائقية المقدمة للمشروع .
ظروف العمل :

يقضي معظم مندوبي المبيعات أوقاتهم في البحث وكتابة التقارير ولابد أن يوفر لهم تقنية عالية في استخدام الكمبيوتر مثل الحصول على خدمة الإنترنت اللاسلكي وبالنسبة للوقت الذي يقضوه في المكاتب محدود جدا\"ويختلف ذلك حسب التخصص فهناك مندوبي عقار يعملون برسوم مستقلة وهم يحددون ساعات عملهم الخاصة في المكتب وقضاء وقت أكثر على الإنترنت لعمل أبحاث وقد تصل ساعات عملهم إلى أكثر من 40 في الأسبوع والعمل حتى ساعات متأخرة من الليل حتى في إجازات نهاية الأسبوع أما مندوبي العقار الموظفون في الشركات يكون لديهم مكاتبهم خاصة بهم أو من فريق عمل مساند لهم في أعمالهم.

التأهيل الاكاديمي :
تتطلب هذه الوظيفة على الأقل على شهادة البكالوريوس والدورات التدريبية تعتبر مهمة في هذا التخصص ,ولابد الحصول على رخصة أو ما يثبت على حصول المتقدم للوظيفة على تدريب خاص حسب قوانين الدولة نفسها لذلك التدريب المكثف يعتبر أساسي في هذه الوظيفة.
المعاهد / الجامعات / الكليات التي توفر التخصص :
جامعة الملك عبد العزيز بجدة

عدد الزيارات : 4588
اسم المشترك :
البريد الالكتروني :